由于天然沸石表面的硅氧结构具有极强的亲水性，且结构外部的阳离子易水解，导致天然沸石吸附有机物的性能变差，另外由于硅铝结构本身带负电荷，故天然沸石难以去除水中的阴离子污染物。目前主要是通过改性的方式提高沸石对有机物和阴离子的吸附能力，扩大其应用领域。
一般沸石改性要达到两个目的：一是去除沸石表面和微孔道内的有机或无机杂质，提高单位重量沸石的交换能力，并加快交换速率；另一个是对沸石内部的阳离子进行重整，改善子交换性能。  目前沸石改性包括的范围较广，如结构改性，即改变沸石的S（M=AF丝网除沫器沸石内孑结构改额BC啊）性，即改变沸石的酸性位置或限制沸石内孔的直径；沸石晶体表面改性。如加入不能进入沸石孑L道的大分子金属有机化合物等，均属于改性沸石范围。
沸石改性技术有两种类型：一类是对沸石骨架元素的改性；另一类是对非骨架元素的改性。对骨架元素的改性包括酸碱处理改性等，对非骨架元素的改性包括离子交换改性、沸石内配位化学、表面活性剂改性等。